お客さんの為に…幸せの住空間 心を込めて
他とは違う住まいのご提案 思いを形に
実現した時の笑顔が一番に 笑顔が絶えない家を造る
心から喜ばれる家創り 幸せを形に
代表挨拶
熊本地震で3年がたち、少しづつ復興の兆しがみえてきてるように見えますが、
まだまだ3万人近くの人が仮設住宅での生活をされているのが現状です。
夏は猛暑、冬は底冷えをする環境の中で、住まい無くされたストレス、
色々な変化に日々耐えられておられてることを考えますと胸が痛くなります。
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熊本地震で3年がたち、少しづつ復興の兆しがみえてきてるように見えますが、
まだまだ3万人近くの人が仮設住宅での生活をされているのが現状です。
夏は猛暑、冬は底冷えをする環境の中で、住まいを無くされたストレス、
色々な変化に日々耐えられておられてることを考えますと、胸が痛くなります。
そんな中、やっとの思いで住宅に結びつかれたのに、契約後いつまでも着手できない、
着工しても職人さんの人手不足で工程が今までの倍以上もかかる、無駄な銀行の利息、そして仮住まいの家賃…。
何ヶ月もお客様が様々な負担をされなければならないのが、今の熊本の住宅の現状でございます。
人手不足、住宅の坪単価も跳ね上がり、耳にしますところ、
坪70万はあたりまえ、酷いところでも坪100万超える話を聞き、正直言って考えられません。
本当にお客様にとって心から満足されておられるのか、日々心配でなりません。
住宅の復興や復旧工事でも同様で、頼んではいるのに未だに来てもらえないとか、
来てもらったのに見積もりをしてもらったらとんでもない金額。
さらに工事もいつになるかわかりません、と言われるケースが今でも多く存在しているようです。
そこで弊社では、今まで私達が大切にしてきました職人さんや協力業者さんとの
ネットワーク及びコミュニケーションを駆使し、スタッフは少数なものの、
おかげさまで少しでも早く対応が出来、以前と同じぐらいの金額で協力して頂いております。
いいものを震災前の価格でご提供させて頂いておりますので安心して頂けるかと思います。
最後になりますが、私の座右の銘は「為」です。
お客様のご依頼は大・小様々です。ビス一つでも困っておられる方がおられるなら、急いで向かいます。
今までも人の為にしてきたことが今の自分の人生に繋がっています。
今からもいろんな人の為に役立てるサービスをご提供させて頂けるように精進してまいりますので、
どうぞ宜しくお願い致します。
2019年7月1日
施工事例
Y様リノベーション
延床面積/30.23坪(99.96㎡)
14F(最上階のリノベーション)
間取り/2LDK+WIC
竣工予定/2020年9月末
所在地/熊本市中央区
熊本市中央区のとても価値のある場所の14階建てのマンションの14階(最上階)のリノベーションを今回工事をさせて頂くことになりました。最上階でもあり広々としたスカイバルコニーで熊本城も見えてすばらしいロケーションです。現在は解体に入っていましてこの現場がどう変わるかとても楽しみです。10月には完成のアップをお楽しみに!!
M建売A・B棟新築
延床面積/31.05坪(102.67㎡)
1F面積/16.03坪(52.99㎡)
2F面積/15.02坪(49.68㎡)
間取り/4LDK
竣工/2020年5月
所在地/宇城市松橋町
松橋の閑静な住宅街で2棟建売が完成しました。奥様好みの厳選した最新の水廻りを採用して建売とは思えない豪華な仕上りとなってます。外観はナチュラルモダンテイストで内部は奥様にとても使いやすい動線で収納も多く無駄のない間取りとなっております。駐車場もゆったり3台は止めることができ庭も広く友達をおうちに呼んでのバーベキューとかホームパーティにはとても最高だと思います。オール電化・全室照明・全室カーテン・オールローイーガラス・1階2階一体型のウォシュレット付でいつでもすぐ住めますよ!
I邸新築
延床面積/32.43坪(107.23㎡)
1F面積/32.43坪(107.23㎡)
間取り/3LDK
竣工/2020年4月
所在地/菊池郡菊陽町
ホワイト色のボーダー柄の外壁とシルバー色のガルバニウムの屋根でシンプルに納めた外観そして広庭に出るテラスの壁と軒天にレッドシダーの板を張り木質の暖かい雰囲気でとてもかっこよく仕上がりました。内部は広々としたLDK勾配天井で化粧梁も見せて天井も高くとても開放感がある仕上りとなっております。2人のお子さんの部屋も続き部屋となっていて奥様からも収納もいっぱい入れることが出来てとても喜ばれておられました。
M邸新築
延床面積/39.20坪(129.58㎡)
1F面積/25.9坪(85.7㎡)
2F面積/13.27坪(43.88㎡)
間取り/4LDK
竣工/2020年5月
所在地/熊本市北区
紺色のガルバニウムで屋根と外壁は統一して玄関・デッキ廻りはレッドシダーを張り金属と木質とがとても合う仕上りとなっております。内部は玄関を入ってからリビングまでタイル張りの床、リビングの中央部にとても雰囲気に合う薪ストーブを置き開放感のある吹抜けとそこから外に出ても一体感あるウッドデッキで夏・冬とても心地よい暮らしになることでしょう。お客様も子供さんが産まれて住まいも快適でとても喜んでもらいました。
N邸新築
延床面積/36.45坪(120.48㎡)
1F面積/27.9坪(92.33㎡)
2F面積/8.55坪(28.15㎡)
間取り/4LDK
竣工/2020年1月
所在地/熊本市北区
外壁・屋根はブラック色を基調としたガルバニウムでの仕上りでアメリカンスタイルのシャッターのインナーガレージで内部はリビングが広々とした空間の吹抜けで中央部には薪ストーブを置き冬は自然な暖かさで快適な暮らしになることでしょう。お客様からとても喜んで頂きました。
T邸新築
延床面積/30.80坪(101.85m²)
1F床面積/18.78坪(62.10m²)
2F床面積/12.02坪(39.75m²)
間取り/5LDK
竣工/2019年3月末
所在地/熊本県北区
南欧風のかわいいデザインのお住まい。
まだ施工途中の現場写真ですが、完成後は奥様にとても喜んで頂きました。
K旅館
K旅館耐震改修工事(リノベーション)
和モダンな雰囲気のK旅館の大規模な改修工事。
地震による耐震補強をして、内外部は老舗のおもむきを残したまま現代風にリニューアル。
2019年3月中旬にリニューアルオープン。
F邸新築
延床面積/29.81坪(98.53m²)
1F床面積/21.29坪(70.38m²)
2F床面積/8.52坪(21.29m²)
間取り/3LDK
竣工/2018年12月末
所在地/熊本県合志市
「見ため平家。」をコンセプトに、外から見たら平家なのに、いざ、中に入ると開放感のあるリビング、そこになんと吹き抜けもあり、2Fにはリビングを見下ろせる遊び空間の多目的ホールまで。外観もレッドシダーの木質感とシンプルモダンなティストのお住まいです。
家づくりの流れ
こんな家に住みたい!こんな暮らしをしたい!
お客様が夢に描いた住まいを実現するお家に、限りなく近づける「Gspec」の家づくり。
1から考えてのオーダーメードの家づくりは難しそう…とお考えのお客様へ、
当社の家づくりの流れを簡単にご紹介します。
家づくりの流れ
お問い合わせ後ご来社頂き、初回のヒアリングやOBのお客様宅のご案内、構造見学会、完成見学会のご案内等で、まずは「Gspec」の提案する家づくりをご覧ください。
全体のご予算、銀行融資の手続き、流れのご説明等、そして間取り、デザイン等のプランの打ち合わせを、当社のトータルアドバイザーが個別に対応して分かり安くご説明します。土地がない方も土地探しから一緒に行っていきます。
全体のご予算等が決まりましたら、まずは銀行融資の事前(仮申し込み)と、それに基づき具体的なプランを作成してお見積りをします。
プランとお見積もりの内容ともに、お客様にご納得いただけてからのご契約となります。内外部等の使用材料等のご説明、工事の流れ、地鎮祭の日程、着工日の日程を決めます。
ご契約時のプランに基づいて、より詳細的な打ち合わせに入っていきます。後にお客様とトラブルにならない為にも、一つ一つ材料の仕様のご説明をし、素材・デザイン・色など細かく時間をかけて打ち合わせをしていきます。
仕様打ち合わせでご納得されましたら、お客様の土地、ご購入された土地の地盤調査を行います。強固な地盤として判定されましたらいよいよ地鎮祭です。
土台から柱・梁と組み上げていき、いよいよお家が形になってきます。上棟当日は、大工さんも10名ほど集結して、一日で屋根の形まで見えてきます。図面と実際のお家の形が照合して、現物の大きさになったとき、とても感動されますよ。
基礎の配筋検査と上棟後の軸組(構造体の検査)、検査機関JIO(第3者検査機関)の厳しいチェックと検査があり、その合格を経て現場を進めていきます。現場の打ち合わせでは、図面でイメージしづらい部分などを実際に確認して頂きます。
着工より4ヶ月で完成します。(大きさ・立地条件で異なります。)最後に建築確認申請で検査機関に検査をして頂き、許可した図面通りに建物が完成しているかを細かくチェックします。同時期に社内検査も行い、最終的にはお客様立ち合いの元、施主検査を行います。
色んな流れを経て待ちに待ったお引渡しです。「誠におめでとうございます。」夢のマイホームが形となって無事に完成しました。お引渡しの書類とオーナーキーをお渡しします。その日に同じくバス・キッチン等の住宅設備機器の取り扱い説明をします。「いよいよこれからお客様にとって新しい生活が始まります。」
引き渡しからが、お客様と長いお付き合いが始まります。当社の考えはここからが大事だと考えております。お客様がこれからも安心して暮らせるためにも、アフターメンテナンスサービスを徹底して行っていきます。快適で安心して住まれるように努めてまいります。
保証について
保証について
まずはお客様の土地の地盤調査(義務化)をして、地盤が強固な地盤か軟弱な地盤かを調査して判定結果を待ちます。
軟弱な地盤の場合は、地震後に液状化で地盤沈下の対策として、当社が提携しています宇佐美工業の「ハイスピード工法」をお勧めします。適切な補強工事をして地盤保障会社に合格して頂き保証の発行をして、住まいを守ります。
保証期間は引き渡し日より10年間、第3者機関により保証されます。
シロアリ保障については、城東テクノ株式会社「しろあり保障1000」、JOTOキソパッキング工法と液を噴霧して防蟻処理を行うダブルでシロアリから住まいを守ります。キソパッキング工法は、基礎・床下内部を通気換気をして乾燥することによりシロアリを寄せ付けません。
防蟻処理の駆除に関しましては、保証期限は5年間です。その5年が過ぎても、防蟻処理を行って頂くことで保証を延長することができます。
瑕疵担保責任保険とは、新築住宅に係る10年間瑕疵担保責任を適正、確実に履行できるよう、保険によりバックアップする、仕組みのことです。
簡単にご説明しますと、基礎・主要構造物のキレツ・雨漏れ等の不具合が発生した場合に、補修する責任がある会社が倒産した場合でも、お客様が補修費用等を負担しないで済むという事です。JIO(日本住宅保証検査機構)に登録し、全てこの保険に加入したお家をお引き渡ししております。
お問い合わせ
お問い合わせはメール、
もしくはお電話にて承ります。
お電話でのお問い合わせ
096-297-7487
受付時間 9:00~18:00 定休日/日曜日
会社概要
会社名 | 株式会社 Gspec |
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代表者 | 代表取締役 後藤憲二 |
所在地 | 〒862-0965 熊本県熊本市田井島2-1-28 |
許可 | 熊本県知事許可(般-29)第18399号 |
TEL | 090-7448-5246 |
FAX | 096-221-8673 |
事業内容 | 改築・リフォーム・総合建築業務 |